第一百一十四章． 开店（3）

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    “当时不是说好2000万的吗！”刘奇玮软弱无力的抗议。
    “哪里能刚好凑到2000万啊。”狐大壮说，“这栋楼可是我们彩虹小区最小的那一种步梯楼了。这样才能算到一万五千块钱一平米。要是电梯房，怎么都到不了这个价，最低也要一万七。”
    “那……我不整栋买行不行，就买2000万。”刘奇玮说。
    “不是整栋买，怎么可能这么优惠的价钱呢。其他的房子，最低也要一万八一平呢。”狐大壮说，“你钱不够？”
    “是啊！李老板只答应了2000万无息贷款。”刘奇玮说，“我自己还有两百万。本来想着怎么也够了，谁知道要两千三百多万！”
    “2000万都答应了，还差这么一百多万算什么啊！”狐大壮说，“随便找个人都能借出来……不过不要找我借，我刚刚买了房子，钱都用光了。不过我妹妹手里有些闲钱，要是你愿意的话可以跟她借，就是这个利息要高一点。”
    换句话说就是放高利贷的对吧？刘奇玮才不要去借高利贷呢，“我再想想法子吧。”
    “那好啊，你慢慢考虑，不着急，今天我们先去实地看看。”狐大壮说，“我把我妹妹也叫过来，你们见一见面，到时候你要怎么设计房子，直接跟她商量就行。”
    省城是一个很大的城市，富贵集团总部在市中心，虹井路也在市中心，可这两个地方相距甚远，开车也要一个多小时。好不容易来到虹井路，刘奇玮就看到一溜高达美观的大楼，这是绿宝的楼盘。然后看见一个很大的公园，这还是绿宝的楼盘。
    再看到很是现代化的学校和医院，还有菜市场购物中心什么的，这些也是绿宝建的，幸好人人都可以用。从菜市场旁边一条布满了小摊贩的路挤过去，才到富贵地产的楼盘。看着这一栋栋矮小密集的房子，刘奇玮立即就理解为什么这里卖得不好。再仔细一看，连那些绿化树都是用木箱装着临时摆在楼底下，让人更加没有信心。
    “就是这样的才好呢，你又不住这里，只不过是投资楼而已。”狐大壮竭力推销，“绿化多设备齐全，到时候维护费用就高。维护费用从哪里来？还不是住户交的物业费。我现在住的小区，门前广场有个大喷水池，看着是很漂亮，夏天还很清凉呢，可是一个月电费水费都要用老多钱，看着都肉痛。”
    “姐姐你都说一百遍了！”路边走出一个和狐大壮长得差不多的美女来，“你要是不喜欢，换一个小区也不费什么事啊。”
    “啊，小小你来了。”狐大壮给刘奇玮介绍，“这是我妹妹狐小小，现在是设计师。”又给狐小小介绍，“小小，这个是小刘刘奇玮，现在是我的同事。”
    “刘老板好。”狐小小和刘奇玮握手打招呼。
    “不敢当，还是叫我小刘把。”刘奇玮说，叫刘老板，总觉得会被人砍价砍得一脖子血。“我这也就是做点小生意，哪里称得上老板。”
    “能把一整栋楼买下来，除了老板就是公务员。”狐小小说，“莫非除了房姐房爷，现在还要出一个房哥？”
    “别开玩笑了，我们说正经事。”狐大壮生怕刘奇玮觉得自己妹妹不靠谱，连忙打断她，“小小你去看了楼没有？对那里有没有什么想法？”其实她早就把这栋楼的设计交给了狐小小，让她先纸上谈兵做好规划。
    “我看了，间隔很不错。”狐小小转头指着一栋刚刚完工的矮楼说，“就是那一栋对吧？”
    刘奇玮顺着狐小小的手指看过去，那栋楼看起来……就是一栋普通的步梯楼。夹杂在同样的几栋步梯楼中毫不起眼。一想到这么一栋小楼就价值两千多万，正常上班族得干四千多个月三百多年才能买得起，刘奇玮就对经济充满了绝望。
    “这是我的设计图。”狐小小递给刘奇玮一叠厚厚的资料，“我还估算了一下，装修一间房子，80平米的需要15到20万，60平米的需要10到15万，50平米的还要贵一点，因为地方小又要布置完整的功能区，必须在家具上下功夫，可能要十六七万左右。”
    “这么贵？”刘奇玮咋舌，“我有个亲戚，去年买了个一百五十多平的房子，装修得漂漂亮亮的，一共才花了十七万。算下来一平米是一千一百块。”换而言之，80平米的最多就是九万多，60平米最多就是七万多，50平米最多就是六万多。就算关系户得照顾，那也不能差太多，80平米20万，开什么玩笑呢。
    “我这是包工包料带家具家电的价钱，给了这笔钱，你什么都不用管，到时候直接戴着衣服就能入住。你亲戚的十七万，不可能是包工包料的价格吧？现在那可是什么都贵，打杂以前一个月两千块钱大把人抢着干，现在三千块钱没人干。那些技术工种就更加厉害了，就说木工吧，一天要三四百。现在要好好装修，没有这个钱根本就不可能。”
    “你搞装修带家具也就算了，怎么连家电也带了？”刘奇玮问。
    “现在很多家电比如说电冰箱煤气炉什么的，都是异型构件，小房子空间小，要合理利用只能仔细选择型号。而且很多家电还要布线，就说大厅吧，电视音箱播放机，电源线数据线视频线音频线多得要死，不布置好那就全乱了。井井有条的房子看起来才大，一乱看起来就小。”
    “原来是这样。”刘奇玮想了想，走过去自家的大楼前看了看，“这下面的商铺是怎么分割的？”
    “还没分呢，你喜欢怎么分就怎么分。”狐大壮说，“你看这里是路边，距离没多远就是菜市场，附近住户很多。不论是做小超市还是开网吧，都是不错的选择。或者也可以开小服装店什么的。一楼的楼高是三米六，可以隔出阁楼来。”
    “要不这样吧。”刘奇玮说，“我想在这儿开个公司，不如你先帮我装修一下，如果好的话，我们再来谈后续的装修合同吧。”
    “好啊，你是开哪一间？要多大？住不住人？”狐小小问。
    刘奇玮左右看了看，通往菜市场这一边比较繁华，指着那边说，“就要这边靠墙角的吧，大小嘛……四五十平米就行。要住两个人……算了，还是按照四个人算吧。”开始的时候还要找两个保安看着这两人，等以后上了轨道撤掉。
    “四个人？四十平米太小了吧？要不加大一点？”狐小小说。
    “不用了，挤一点没问题。”刘奇玮说，谁教高威何谈两个被抓住了把柄呢，有地方给他们住就不错了。至于保安，他们是拿工资的，住差点怎么了。想当年，其实也不是当年，就是几个星期前，刘奇玮住的学校宿舍，四个人才几平方呢。
    “那可要好好设计，”狐小小冥思苦想，又问，“你们这个公司是干什么的？”
    “恩……这个……”刘奇玮有些不好意思说他堂堂一个大学生居然搞封建迷信，“是给人看风水的。”
    “看风水？”狐小小眼睛都要放出光来，“是不是真的？”
    刘奇玮忽然想起来，狐小小可是做家居设计的，现在很多人都信风水，连累得那些设计师也讲究风水。听说有些建筑学院还会开风水课呢，莫非这个狐小小少年英豪，除了会设计，连风水也是科班生？
    高威何谈两个都是半吊子，刘奇玮自己更加是什么都不懂，生怕狐小小看出破绽来，连忙解释说：“真的是真的，我新认识了两个朋友，专门给人看风水。正好自己有地方，就租给他们开公司呗。成功了分红分利润，不成功也没什么损失，至少给大楼提升了人气。据说很准，可我总觉得不靠谱，就是靠着嘴皮子吃饭。”
    “靠谱不靠谱的也没关系，最重要就是能说会道。”狐小小说，“到时候给我帮帮忙吧，给我算优惠价啊。现在有些客户啊，就是喜欢乱来，我给他设计得好好的，完了他找个风水师来把我的设计改的乱七八糟。上回我好不容易争取到了一个别墅的活，花了无数心血弄成了一个美轮美奂犹如仙境的设计。结果房东找了个风水师来，头一句话就是这门朝向不好，要改大门。第二句话就是门口要修一个风水池养鱼。这两样东西一来，我的设计全毁了。现在我就是要以风水对风水，我做好了设计就让风水师看过找理由，哪个看风水的再来唧唧歪歪，先骂一顿再说。”
    “这个……”刘奇玮刚想说话，狐小小又抢着说。
    “不如这样吧，我就请你这边的风水师做我的顾问，一年我给一万块钱。我给你包装修，装修钱从顾问费里面扣就是了。如果能扣完那最好，要是扣不完我们再算。” 百度 求小说网 有求必应！ 冒牌相师 https://www.qiuxiaoshuo.cc/read/cciks/osiicio.html 全文阅读！求小说网,有求必应！