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“今年和往年一样,同样是现场竞标,各位以标书的形势投标,现场公布结果,一共十个项目,这些是资料,各位可以慢慢看,一个小时之后开始投标。丫丫电子书 www.shuyaya.com更新最快”
李浩宇说完,外边走进来十个服务员,每个人手里一摞资料,放在一个早就准备好的长桌上,这些就是那些标书和资料。
一帮人迫不及待的走上前去观看,马小东看了看,没和这帮人拥挤,而是走到了人数最少的,那个13万亩土地承包项目标书那里。
13万亩的土地,即使最低五年,承包资金就已达到7500万,加上后期经营投资,上亿的资金都不够,整个县城没人能拿得出来,所以这个项目资料近前的人最少,即使有几个人也是看热闹的。
马小东走上前,刚要拿起一份标书,没想到有一个人居然和他同时伸手,两人巧合的同时拿起了一份标书,马小东诧异的抬头一看,是一个大腹便便的中年男子,秃顶的脑门在灯管的照射下闪闪发光。
秃顶一看有人跟他拿同一份标书,顿时皱皱眉头,抬头一看是个小孩儿,顿时不悦道:“谁家的孩子,也不好好看着,在这捣什么乱?”
马小东一听这话,眉头微微一皱,手上微微一用力,把那份标书强拽了过来,瞥了一眼那个秃顶,转身而去,这样的人,马小东懒得搭理他。
那个秃顶一看马小东的做派,顿时气的七窍生烟,不过他挺大岁数的一个人,也不好发火,只是瞪着眼睛,气呼呼的重新拿起一份标书,心里却打定主意,要是知道这小孩是谁家的,肯定跟他的家里告一状,让他们家的大人狠狠的揍他一顿。
“老鲁,你知道那个小孩是谁家的孩子吗?也太没教养了,家里人也不管管,这么重要的场合,竟然让他一个小孩子随便乱来?”秃顶看着马小东又跑到另一份标书那里拿了一本,转身对旁边的一个人问道。
这人正是刚才和沈胖子在一起说话的鲁云恺,听见县城首富的话,不敢怠慢,看了看马小东说道:“我也不认识,不过估计是沈胖子家的亲戚,刚才这小孩来的时候,沈胖子上前跟他说话来着。”
马小东转了一圈,拿了三份标书,一份是13万亩土地项目,一份是香木山旅游项目,还有一份是县城的仿古街项目,前两份是马小东必须拿下的,至于这最后一份,马小东打算随便标一下,拿下最好,就当是地产公司的第二个项目了,拿不下也没关系,直接开发市内的jiang北区。
县城的仿古街项目,是县里今年上马的新型旅游和商业结合的项目,致力于在松化江边打造仿古一条街,作为特色旅游景点。
马小东之所以看中这个项目,是因为这个仿古一条街,是未来兰木县最火的一条街,整个县城的旅游经济都靠着这一条街支撑。
仿古街整条街长度2000多米米,坐落在松化江边,风景优美,古色古香,拥有店铺500多间,商铺面积10多万平米,未来的仿古街随着旅游市场的火爆,人流如织,可以说是日进斗金,绝对的优质旅游项目,不过这个项目的改造资金同样也不小,总投资5000万,县里出资2000万,投资人出资3000万,股份各占百分之五十。
不过,如果马小东要拿下这条街的话,就绝对不允许县城参与股份和经营,那样就算是一个好项目也赚不到钱,不然未来也不会出现仿古街生意火爆,每年却还要赔钱的奇葩景象。
马小东拿着三份标书,找了一个小隔间,开始静静的填写,第一份是13万亩土地经营项目,这个容易,上亿的投资,而且收益见效慢,目前县城根本没人对这个感兴趣,马小东只是在5年的基础上加到了20年,这样承包资金从7500一下飙到了2.6亿。
相信如果没有黑幕的话,县城里第一个选择的绝对是马小东的标书,哪怕是别人五年的标书承包资金叫到8000万,在一次性的20年的承包合同面前也不具备任何优势。
老百姓在一次分到一万块钱的选择,和一次分到四万选择面前,肯定会选择四万块钱,即使是知道未来土地可能升值,可是毕竟没人知道是不是确定升值,还是真金白银来的实在,而且,县政府也会更加倾向马小东的合同,毕竟一次二十年,可是去了一大块心病,以后再也不用管了,20年之后,什么情况谁还去关心。
但是所有人都不会想到,,再过两年,种地不仅不收钱,国家还会给钱,只是这一项,承包资金就回收了不少。
马小东记得,那时候第一年的土地补贴,每亩地补贴了30块钱,以后每年都会增加,所以,只是补贴的钱,承包资金就回来了三分之一,而且还是每年递增的。(东北土地补贴要比南方少很多,即使是现在,一亩地也就几十块钱,比冀北都少很多。)
填写完了一分标书,下一份是‘香木山水库旅游开发项目’,这个投资更大,那么大的一个水库,只是承包费用一年就要1000多万,还有各种改造建设项目,承包期是五十年,总投资接近六个亿,不过幸好承包资金是一年一付的。
上一个承包商是市里的一个土豪,结果赔了三年,直接撇下不干了,反正资金一年一付,赔了就不干,顶多损失一些建设房子和设施的钱。
县里也知道这种情况,人家赔钱拿不出承包费用,硬逼也没用,只能收回水库,继续转包,不过,这个项目不是很讨好,比起那些公路建设之类的政府项目,收益小见效慢,所以看上的人不多。
不过有眼光的人,还是会看出这个里边的商机,马小东记得,这个项目后来被县城的首富给承包了,只不过没花那么多钱,估计是这次标会流拍了,所以后来私下压价承包的。
不过这次有马小东在,当然不会让这个未来会下金蛋的母鸡跑了。香木山水库的项目弄完,马小东拿起了最后一份标书,县城的仿古街改造工程。
和前两个项目无人问津不同,这个项目在目前绝对是一个收欢迎的香饽饽,因为即使是不知道未来旅游产业会火爆,即使是现在那些店铺也称得上是旺铺了,改造之后,绝对会大赚一笔,而且时间短见效快。 百度 求小说网 有求必应! 如果可以重活一次 https://www.qiuxiaoshuo.cc/read/cgsoa/cagookqm.html 全文阅读!求小说网,有求必应!
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