第一百零八章 宽窄的机遇

小说:重生之高喊666  作者:金手指大王
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    今年,蓉城宽窄巷子的改造刚刚立项,要一直到2008年这个著名的古街才会出现在世人眼前。
    而在改造工程立项的初期,其实这个项目相当不被人看好,现在的房地产行业喜欢的就是短平快,拿地交个20%左右首付款,然后挖个地基,去银行用地做抵押,拿预售,赶紧卖,然后修好了把银行的钱还掉,剩下的就都是利润。
    所以这几年也正是房地产行业妖魔横行的时期,各种跑路的,或是豆腐渣工程随处可见。
    偏偏在后世由于信息传递速度过慢,各种骗术屡屡得逞,让人扼腕叹息。
    李小明到宽窄巷子来第一目的主要还是看看里面那些商铺卖不卖,要是卖的话最好了,要是不卖的话在周围拿点铺面也挺不错的。
    等他和薛瑾来到这个后世极其著名的旅游景点,也是全国古街改造的典范项目时,李小明差点以为自己来错了地方。
    破烂的瓦房,污水横流的小巷,人烟稀少的巷道看上去完全想象不出后世那人流如织的画面,甚至有些想吐。
    毕竟下水道不完善的古巷里,那些污水和随处可见的垃圾实在是让人难以恭维。
    薛瑾捂着自己的琼鼻,眉头紧紧地皱在了一起:“我们来这里干什么呀?”
    李小明虽然很想把自己的目的说出来,但是他知道,薛瑾要信了才有鬼了!要不是他见过这个地方的繁华,这个年代随意把一个人拉过来说这里以后会发财,估计都会被当成神经病吧?
    李小明无奈地叹了口气:“这里好歹是一环内,以后改造出来会很值钱,试试看能不能买点铺子吧,反正现在也不差那几个钱,投资失败了就算了。”
    薛瑾晃了晃脑袋:“我不想进去,好臭啊!”
    李小明其实也不想进去,看见那地上流淌着的不明物质,猪都知道那是些啥,也不知道这里的居民是如何在这样的环境中生存下来的。
    “唉,行吧,旁边那里好像有个项目部,咱们去那问问好了。”
    说罢,他拉着薛瑾的手,快速地离开了这个地方。
    转过弯来,一股清新的风铺面而来,二人终于得以大口地喘着粗气,刚才简直都有一种快窒息的感觉!
    他们现在站在一个简陋的挂有“宽窄巷子项目部”牌匾的小商铺门前,犹豫了片刻,李小明还是跨步走了进去。
    进到门里,这个简陋到都懒得装修的商铺里,斑驳的墙壁下紧挨着放了几张办公桌,只有其中一张后面正坐着一个年轻人正昏昏欲睡地撑着脑袋,直到李小明二人走到了他面前坐下,他也没丝毫察觉。
    李小明无奈地敲了敲桌子:“喂,醒醒。”
    对面那个年轻人恍惚地抬起头来瞧了二人一眼,竟然又重新垂下了头去。
    李小明满脸漆黑,正想说什么,那家伙仿佛想起了什么,瞬间一个激灵重新抬起了头来。
    他睁大了眼睛甩了甩头,哪里还看得出刚才睡眼惺忪的样子?
    “嘿嘿,两位,请问是来投资的吗?”
    他一边说着,一边站起来苟着身子搓了搓双手。
    李小明惊讶地看着前后变化这么大的一个人,然后赶紧回头四处张望了一下,直到看见那个熟悉的开发公司的名字时,才确定这地方不是骗子搞的。
    “老哥,你这……”
    “两位,别看我们这里条件不怎么样,但是开发的项目品质绝对一流啊!”
    不等李小明发问,这个年轻人便开始滔滔不绝地讲了起来。
    什么未来地标啊,什么有关部门大力打造啊,什么开发商资金雄厚啊,什么前途远大啊,能形容在地产项目上的形容词,这家伙几乎都用了一遍。
    关键是他像连珠炮一样说个不停,李小明和薛瑾压根没有插话的机会。
    等他说完之后,也不管错愣的李小明和薛瑾的表情,而是继续猥琐地笑着问道:“怎么样老板?考虑一下?”
    李小明脑门上青筋蹦了两蹦,这家伙真是个神仙!
    “兄弟,你说了半天,那究竟是卖还是不卖,卖是怎么卖,这个你总得告诉我吧?光吹牛去了,东西你都不带介绍的吗?”
    “哦!不好意思,业务不熟练,忘了忘了,您稍等!”
    这家伙没有半点的不好意思,迅速绕回办公桌后,在抽屉里扒拉了一阵子,弄出了两张皱巴巴的a4纸。
    他把纸放在桌面上,用手肘随意捋了两下,满意地看了看稍稍平坦了一些的两张纸,然后双手捧着递向了李小明:“老板您请看,商铺标号和价格都在这上面了。”
    李小明嘴角抽了抽,接过纸来看了一眼,就这一眼,他就知道,自己怕是要发了。
    宽窄巷子的商铺要卖,不仅卖,现在的价格看上去实在就是白送都是抬举这商铺了。
    平均均价不到10000一平,总计出售的商铺数量达到55个,平均面积也在140平左右,也就是说,就算李小明把整条街上所有在售的商铺都买下来,也只会花不到8000万!
    李小明再一次被这个美好的时代所感动!
    多好的时代啊,随便干点啥连老天都上赶着给自己送钱,自己可真是福星高照!
    不过他还是明显注意到了,在售商铺的数量只是宽窄巷子商铺中极小的一部分,于是他奇怪地问道:“怎么才这么点商铺在卖,别的都卖完了吗?”
    这次这家伙倒是没有撒谎,他不好意思地搓了搓手说道:“嘿嘿,老板,那倒不是,是因为开发这个项目要求就是我们必须自持达到90%才行。”
    李小明听完,了然地点了点头,看现在这家开发商开发宽窄巷子的样子就知道,他们自己其实重视程度也一般,而且好像资金还不太充裕,不然鬼才拿这种破烂小商铺当项目部,竟然连售楼部的职责都给兼顾了。
    想到这他反而嘿嘿笑出了声,这样好啊!这样可以谈价啊!
    于是他把两张纸往桌上一放,浑身惬意地靠在了椅背上,二郎腿一翘,开口说道:“我打算把这些商铺全买了,你叫个说得上话的人来我们谈谈价格吧!”
    话音刚落,对面那家伙早已瞪大了眼睛,那张开的大嘴仿佛能塞下一个鸵鸟蛋了! 百度 求小说网 有求必应! 重生之高喊666 https://www.qiuxiaoshuo.cc/read/fcgqi/ckacakmi.html 全文阅读!求小说网,有求必应!
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