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天府广场,云璟酒店。
酒店停车场内,已经没了位置。
向琛之前还纳闷柳芸怎么不把车开到停车场,原来酒店已经这么火了。
“向总!”
“芸姐!”
向琛和柳芸来到酒店,柳芸自然要保持距离,起码在员工面前要这样。
“嗯,继续工作。”
向琛冲两个前台微微点头,一马当先迈入电梯,进了电梯,自然不用演戏了。
柳芸身上的香水味很好闻,有一种成熟女人特有的淡雅味道。
再加上她身材好,一件普通的套裙愣是被穿出性感一面。
“别,被人看到不好。”
柳芸嗔怪的推了推向琛罪恶的大手,可惜力气有点小,好在向琛就是稍微占占便宜。
随着电梯铃响,向琛很淡定的走出电梯,仿佛刚才电梯里占便宜的家伙不是他似的。
柳芸咬了咬嘴唇,面色有些潮红,赶紧把刚才被向琛掀起的套裙重新整理好,这才踩着高跟鞋跟在后面。
“向总!”
一路上许多服务员恭敬问好。
大老板平时那么忙,很少出现在酒店,但不妨碍她们对向琛的尊敬。
尤其是客服部的员工,向琛一来直接将打扫房间的费用提升了两倍不止,一个个工作起来特来劲。
稍微努力一下,底薪加上提成,月入过万也不是不可能。
虽说向总安排的几个经理要求非常苛刻,但好在大家已经适应了。
再加上高工资的刺激,酒店客房的卫生情况备受好评。
毕竟担任客房部经理的可是仿生人,自然眼里不揉沙子。
只要不合格,那就只能继续打扫。
总经理办公室。
向琛直接坐在老板椅上,柳芸去给向琛倒水,回来看到向琛在翻阅最近的入住情况,把水杯放到向琛面前。
“最近价格有点惨淡啊!”
向琛看着最近的客房单价,标准大床房才370元,在四星级酒店里也绝对不高。
“没办法,最近不是什么旅游旺季,不过马上快十一了,到时候价格可以上涨一些。”
柳芸有些无奈,但酒店行业就这样,纯属靠游客吃饭。
要是没有外地游客,只靠本地的零散客人入住,很难生意红火。
最近靠着锦蜀阁餐厅红火,酒店的入住率有了一定提高。
“这样,我打算把整栋楼都买下来,然后再重新改造一番,到时候咱们酒店直接按照五星级酒店规划,你觉得怎么样?”
向琛想了一下,打算把整栋西御大厦租下来。
价格还真不贵,一年租金报价才810万。
要是签的租期长一点,价格还能有些优惠。
不过相比租,向琛更想买下来。
毕竟这栋大厦都已经有20年的历史了,感兴趣的人真的很少。
如今蓉城发展速度这么快,新建设的写字楼不香吗?
这也导致西御大厦非常尴尬,只能零散的出租,西御集团早都有意脱手,一直找不到合适的买家。
“买下西御大厦?”
柳芸愣了一下,还以为自己幻听了,看到向琛一脸认真的样子,不禁心头狂跳。
“计划倒是可行,可是西御大厦已经很老旧了,除非把整栋大厦重新改造,这需要花费的资金可不是个小数目。”
柳芸眼神里满怀担忧,自家男人野心大是好事。
但这么大的投资,可不是小事。
一旦失败,很容易伤筋动骨。
“我心里有数,你帮我联系西御大厦那边,我需要尽快跟他们那边的人见一面。”
向琛实在有些心痒痒,见识过京城文华东方的服务与环境,向琛自然瞧不上自家的伪四星酒店。
一步到位不太现实,起码也得达到主流五星级酒店标准。
“那我先去联系西御大厦那边,他们那边应该很乐意把大厦出手卖给你。”
柳芸点了点头,倒是不怎么担心西御大厦那边会拒绝。
就算向琛不买,免费让向琛改造一波大厦,对他们也是很有利的。
果不其然,柳芸这个电话打过去以后,那边特别意外。
基本没有犹豫,便提出见面谈谈,地点选在云璟酒店会议室。
西御大厦那边过来三个人,以中间的秃顶男人为主。
柳芸小声介绍:“中间那个就是西御集团总经理王宝。”
向琛微微点头,笑着走上前,伸出右手:“感谢王总百忙之中抽空过来,里边请。”
“诶,向总客气了,谁不知道向总年少有为,我们这些老家伙可比不了向总。”
王宝笑容满面的伸出右手和向琛用力握了握,看向琛的眼神如同看救命恩人。
可不是嘛,王宝上任以后,最头疼的就是如何把西御大厦脱手。
哪怕王宝放出消息,也迟迟没人问询。
时间久了,王宝都已经放弃西御大厦了。
哪成想向琛会对西御大厦感兴趣,王宝连公司的一个重要会议都给推了,就是为了敲定向琛的合作意向。
一行人来到会议室,分成两方入座。
王宝朝身旁秘书点点头,秘书走过来递给向琛一份详细的大厦文件。
“目前来说,西御大厦大部分产权都集中在我们手中,但之前也散卖出去一部分,我们拥有优先回购资格,所以说,向总不需要担心产权问题。”
王宝人老成精,当先消除向琛心中的最大忧虑。
“只要产权没问题,其他的都好说。”
向琛满意的点点头,他可不希望有什么钉子户,死活不肯搬走,那就有点恶心人了。
“西御大厦建筑面积为15200平米,我们集团这边拟定的出售价格是1.4万/平米,不知道向总意下如何?”
“1.4万/平米?”
向琛嗤笑出声,放下文件:“王总,这个价格要是西御大厦还有三十几年产权,我肯定不会犹豫,直接拿下好了。”
“但现在西御大厦只有二十年产权,这个价格就很没诚意了。。”
“哈哈,那向总的意思呢?”
王宝哈哈一笑,一点都不会害臊,商人的脸皮连擦屁股纸都不如。
“1.2万/平米,我可以一次性支付1/3的资金,剩下的资金,我会在一年后一次性支付,并给予贵集团10%的利息。”
向琛现在不缺钱,但也不是多富裕。
不过只要让他度过前期这段时间,以后就是大把大把的money进账。
“这样嘛……”
王宝眉头皱了起来,他自然明白这是向琛手上资金不太够用。
但好不容易找到一个冤大头,要是错过了,下一个不知道还能不能遇到了。
再说,向琛的诚意也很不错。
按照向琛的报价,西御大厦价值1.8亿,这已经让王宝忍不住偷着乐了。
想当初西御大厦投资成本,这些年光是收租都已经赚回来了,现在完全是捡钱。
更何况,向琛除了一次性支付六千万。
剩下一亿两千万还按照10%的利息计算,一年就又是一千两百万。
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