420、客房标准

百度 求小说网 有求必应！ 重启职业生涯 https://www.qiuxiaoshuo.cc/read/gmcai/fiiqkgff.html 全文阅读！求小说网,有求必应！
    “守真，他们公司设计的酒店方案，你觉得怎么样？”黄守真把建筑图发给陈雷，等后者把需要设计的图纸部分整理好，并打印出来返还给自己时，后者才问道。
    “还行吧，中规中矩，谈不上多出彩，但在白鹿市这样的三线城市来说，他们公司设计的方案还是合格的。”黄守真淡笑着回了句。
    “嗯，反正我是看不出来，他们到底厉害与否。”陈雷如实地道：“接下来我们该怎么做？”
    “你把凡哥叫过来，我们仨到办公室谈吧，我先教你们如何满足酒店客房的基本要求，再教你们如何去布置酒店课堂的方案。”黄守真直接回道。
    一会儿后，三人来到办公室时，黄守真才又继续说道：“客房的方案规划，我会大体上给你们出手稿，但我只会勾勒出一个大概，具体的设计深化以及家具的陈设，就交给你们俩完成了。
    我只会给你们一个大的设计方向，这既是让你们有个熟悉的过程，也是锻炼你们的适应能力。
    另外，我明后两天，估计就得去一趟甬城市，那边新项目众多，我肯定是没时间留下来的。”
    陈雷和许凡闻言，对视一眼，但也没说什么，只是道：“我们会尽力而为的。”
    黄守真听到他们的回答，点了下头，“其实酒店客房的设计要求，并不算高，无论是星级酒店，还是别的类型的酒店，设计思路都一样，这是有套路的。
    首先，肯定是必须满足消防审核，这是不同于住宅项目的地方，也是至关重要的一点。
    甚至可以说，任何商业项目，消防都是第一位的，如果消防都过不了，那么设计方案再好，也无法真正的推行下去，你们要牢记这一点。
    其次，像这种大型的建筑设计项目，无论你怎么设计，它本身是有逻辑性的，就是不管我们怎么做设计，都必须按照建筑本身的结构来设计。”
    说到这，黄守真取出陈雷方才整理好、并打印出来的原始框架图，然后拿勾线笔在上面指出原始横梁、以及原始立柱等位置，接着说道：“你们看，建筑设计方，其实把整体的建筑规划，已经计算的很完整了，我们每一间客房的规划，墙体一定是建于衡量之下，以及立柱的中间位置。
    这样我们做出来的单人房，才是完全相同、或者是镜像相同的。
    酒店的客房，如果是正规的四星级、五星级酒店，数量都在近三百套左右，规模是非常庞大的。
    因此，为了节省我们设计方的人力资源，以及节省甲方、第三方的人力、物力资源，我们在设计不同的房型时，一定要尽可能满足于不同的房型有绝对的相同性。
    这样我们出的图纸，才可以降低到最少的程度，也可以避免不同造型的客房数量太多，导致施工方在施工太多类型的客房时，容易出先差错。
    说到这，我再提醒你一点，雷子，刚刚建筑原始框架图的工作是你做的，你之后在正式布置方案之前，还得重新审查一遍原始建筑结构，看看每一层的基础结构，如粱深、下沉部分，是否完全一致。
    如果有不同的结构尺寸，你就需要特别注意了，这样的结构区域，一定要用来做数量较少的房型，比如说豪华套房这样的，而避免把多数量的单人房、双人房，做到这些区域去，否则不同的结构，为了满足于它的建筑结构，我们很容易出现不同的造型结构，那就得出两套不同的图纸，这就是增加三方工作量、以及人力物力资源的原因所在。”
    陈雷二人听到黄守真如是说，都有些面色沉重。
    片刻后，陈雷才回道：“我知道了，我等会儿回电脑上，会重新把这四层建筑结构重新核对一遍，如果在楼层之间，出现了不同的建筑结构，我会单独把数据圈出来。”
    “对，就是这么做，如果有这样的地方，你先标注出来，之后再去差点建筑的位置，是否满足于豪华套房的位置。”黄守真微微颔首，最后说道：“这也是我要补充的最后一点。
    按照不同的房型需求，越庞大的客房户型，要求也不一样，普通房要尽可能放一起，而豪华型的套房、蜜月房这类，我们要找建筑位置最好的建筑部位，这点可以是便于观景，也可以是便于环境。
    一个好的套房，它的价格必然是最贵的，我们首先要满足于现实基础上的配置，这样甲方正式营业后，才能把价格收的起来。
    所以要切记一点，不要把占少数量的客房规模，掺杂在普通房的中间，而是要按照建筑结构的差异、以及客户的消费心理，进行区分。
    住豪华套房、蜜月房的有钱人，一定不允许自己和住普通客房的客户一起进进出出，这是人的心理在作祟，但也是设计现实，你们在设计之前，一起要同时考虑进去。”
    陈雷和许凡听到这，心中除了有接受到新知识点的喜悦外，同时也对黄守真的强大认知，又一次感觉到了震撼。
    设计不只是单纯的艺术现实化，不是形式上的创新与构造，它与人类的精神需求、心理需求，同样密不可分，这是黄守真在谈及客房设计时，新教给他们的一个职业道理。
    世界在很多方面，并不是平等的，这就像富人需要的生活品质，一定会远大于普通百姓。
    前者注重各种方面的享受，后者只是将就于生活，这是无论哪个时代的人，都无法逃脱的现实定律。
    而设计师的工作，就是创造出满足于不同消费阶层的人，所不一样的消费需求的居住空间。
    陈雷二人对于这些道理，不是不知道，只不过没接触这样的项目之前，未必能想得到，所以需要黄守真来提前唤醒他们的认知。
    “嗯，我们知道了，我们到时布置方案时，会着重考虑区域划分的。”陈雷二人想了许久后，才开口回道。
    “好，现在具体的大方向，以及注意事项都说完了，我们再来谈具体的房型设计。”黄守真点了点头，继续长篇大论道：“按照陈建龙提供的信息，虽然并未给我们提供风格、造价等信息，但此次甲方对于客房的数量要求，是非常固定的。
    一共一百零八套客房，其中规定要六十间或以上单人房（豪单和行政单房）、三十六间双人房，剩余还有十几套，我们暂且先定四套豪华套房、剩下做蜜月房。
    其中豪单和行政单房，功能本质上差不多，客房的基本家具配套，我现在大致给你们罗列一下，必须包含有一张2000*2000mm的单人床、一套休闲沙发组、临时办公用的单人书桌组、一架行李台、一个带小冰箱的MINI吧，一个独立衣柜，这是公共区域的家具配套。
    而在卫生间内，必须含有浴缸，独立淋浴间、马桶间、还有双台盆洗手台等。
    不过这两个房型，配套虽然一致，但区别在于，豪单面对的普通消费群体，只要满足于消费者所消费的房价配置就够了，而行政单房面对的往往是一些各大公司高级管理人员及政府官员，因此，后者的房型在面积大小上，要更进一步去考虑宽敞度、舒适度，还有一定的气魄度。
    另外，在功能布局上，后者更侧重于会客区域，你们在办公区域的文具、写字台大小上，也要有一定程度的设计增加和构思。
    倘若你们实在搞不清楚、或者还是不知该如何入手的话，可以上网去下载一些顶级酒店的设计资料，那些国际级的酒店集团，基本已经把这些酒店的规模、要求，都合理规范化了。
    你们可以照搬上面的数据、尺寸等，这是我得提醒你们的一点。
    酒店的大部分规格尺寸，每个酒店集团之间肯定有细微的差异与不同，但在大致的空间比例上，还是如出一辙的，我们可以根据不同的建筑体量、以及设计方案等，来按实际情况设计自己的小尺寸，可大的方向还得遵循那些国际标准。
    凡哥，我看你平时很喜欢逛一些设计网站、设计论坛之类的，而且你英文也算我们当中最好的，你负责去找几个酒店的标准文件或图纸下来吧，应该能找得到。
    如果网上实在没这方面已经公开的资源，到时我再和你们强调一下一些基本的常用数据。”
    “好，等会儿开完会我就上网去找，国内没有，就上国外的网站。”许凡立刻答应下来。
    “接下来我们说双人房，双人房就是房间内放两张床，由于该酒店对硬性要求比较高，双人房也是做豪华型的，所以在设计与配置上，和豪单规格一样，只不过得多增加一个床头柜，你们按照这个思路去布置就好，当然，双人房的床铺，用1500*2000mm的就好，就不必和单人房一样了。
    至于蜜月房，听名字就知道是情侣型的房型，既然甲方把蜜月房的规格，放在了豪单之上，那么就必然氛围和享受型的豪华单人房升级版了。
    我们可以用两间单人房的空间，来设计蜜月房，一间是独立的卧室，然后再配上一个独立的起居室。
    记住，这两个空间要做成串联式或者开放式的，不要做成独立的两个空间，其中要包括一个豪华的卫生间，再加上一个便捷式小卫生间，后者只需要有台盆和座便器就行。
    最后再说豪华套房，顾名思义，这是一个功能齐全的住宅空间，需要有办公区域、饮食区域、起居室和主卧室、次卧室等等。
    不过具体的规划、以及一些家具布置的细节，你们先按照我提到的这四点要求进行方案布置。
    至于最终方案如何，还得看家具布置到建筑空间后，根据现有的空间规格来进行调整。
    这点你们可以先布置看看，就算完成不了也没关系，我之后有时间，再回头来帮你们审核就是，你们都听明白、记清楚、看仔细了么？。”
    黄守真一口气将所有的客房类信息与陈雷二人说完后，已经说得口干舌燥，便停下喝了口茶水。
    但在之前整个讲述过程中，他绘画的右手其实并未停歇，基本已经将单独某一层的整体空间规划，用勾线笔在框架图上画出来了，并且在甲方需求的五个各不相同的房型上，他说到每一个房型时，也将该房型的方案草图，用手中的笔，给详细绘制了出来。
    黄守真的手绘图有多恐怖，陈雷二人都心知肚明，基本是草图的比例画多少，用CAD绘制出来的图纸比例就是多少，两者放大到一个比例后，他们私下偷偷对比过，完全是相差无几。
    由此可见，前者在手绘图纸的功底上，对空间的尺寸与比例，拿捏的有多么精准。
    所以有黄守真这份手稿图，他们两个接下来的工作任务，基本就是按部就班，把草图里的内容导入到CAD中就可以了，压力不算很大。
    而这五个手稿的方案草图，差不多也是最终的设计方案了，他们二人心中对这点都是清楚的，除非是黄守真自己，在之后想出了什么新的方案，否则更改的几率不大。
    “你刚刚说得这些，我们大致已经弄懂了，况且，你都已经把单层总平面的空间格局、以及五套样板房的內部方案等详细画出来了，我们会按照你的草图来布置的。”陈雷脸色平静回道。
    “我这个只是概念性的设计草图，并非是最终确定的方案，具体的方案布置，还得等你审查完建筑结构尺寸才能确定，如果有出入的地方，你们可以进行调整。”
    黄守真并不担心他们更改自己的方案，如果他们能做出更好的设计想法与灵感，他完全是乐见其成的。
    他自己再强大，都不如手下有一批人一起强大，这个道理他不会不懂，况且，这也是一家设计机构，之所以能够走得长远的最佳发展模式。
    黄守真并不是那种怕手下的人太出色后，会抢自己饭碗的人，这种小家子气的肚量，对一个领导者来说是很可怕的，他当然不是这般心胸狭隘之人。 百度 求小说网 有求必应！ 重启职业生涯 https://www.qiuxiaoshuo.cc/read/gmcai/fiiqkgff.html 全文阅读！求小说网,有求必应！