第八十四章 新投资，葡萄园农场

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    今天要去一趟圣芭芭拉，罗亚开着车，带着丽斯还有山姆夫妇出的门，丽斯今天需要去洛杉矶考场进行考试，这场考试是洛杉矶这边的学校安排的。
    来到了英格伍德，山姆夫妇还有丽斯一起下了车，看着丽斯进入学校，罗亚对着山姆夫妇挥挥手，接着开车前往圣芭芭拉。
    丽斯这边考试完了，克鲁斯会过来接她们回去。
    来到了酒庄，贝琳娜还有律师也已经来到了这里，把车停到贝琳娜的新车旁边。
    之前就给过她奖金，拿到奖金之后马上就换了车，美国的消费观念就是不同，贝琳娜直接买了一台捷豹F-TYPE，软顶敞篷版。
    给贝琳娜先夸了一句新车不错，接着让贝琳娜上车，律师也是开车跟上，来到了酒庄附近的一个农场。
    这就是先前看好的那个葡萄园农场，这次并不准备让杰斯福兄弟入股，这个农场的出产葡萄，都会送到自家酒庄生产，就不用让他们在这里参一股了。
    沿着车道行驶，两边没有种植草坪的区域全是砂砾，一片黄色围绕。
    进入葡萄园农场的大门，上面的牌子已经被拆卸了下来，这处农场现在是在经纪公司手上，酒庄原主人已经不在拥有产权了。
    听说是用这个农场抵押了，拿到价格的45%，却投资失败。
    从入口处进入，两边的深黑色栏杆沿着沥青路面一直想着庄园深处，道路两旁种植着大树，茂密的枝叶遮挡住炎热的太阳。
    行驶了大概两分钟，才看到了农场的乡村庄园，庄园的迎宾入口，经纪人正在那里等待着。
    罗亚直接开车到了迎宾入口，停车在经纪人旁边。
    下了车，跟经纪人握了握手，贝琳娜给罗亚简单的介绍了一下。
    “这是维森特·汉密尔顿，圣芭芭拉的房产经纪人。”
    然后给经纪人介绍道：“艾斯，我的老板。”
    寒暄两句之后，一行人走进了庄园，经纪人带领着众人开始参观。
    从入口进入，右手边的是会客厅，深棕色的木地板，使用地板蜡保养的很好，能够清晰看见上面的反光。
    座椅下面有着一张巨大的灰白色羊毛地毯，正对通道的位置有一个巨大的壁炉。
    会客厅的左侧是一个正式的客厅，多色线条的沙发让整个环境的颜色丰富起来。
    两侧墙面上装着巨大的木制柜子，放置了许多的装饰物点缀。
    厨房有两个，一个是专业级别的厨师厨房，以及一个正式餐厅，另外一边有着一个家庭厨房，以及家庭餐厅。
    对于富豪来说，正常情况下，都是使用家庭厨房，但是来客人了，那么就必须转移到正式餐厅，还有请厨师过来烹饪。
    地面下还有一个可以摆放5000瓶葡萄酒的酒窖。
    来到了庄园的后院，翠绿的草坪上，用几块磨盘大笑的石头作为道路，而道路尽头则是一个30平米的不规则泳池。
    整个后院被高大的树木包围，很好的保护了庄园隐私。
    离开庄园，来到了附近的马厩，这是一个巨大的谷仓造型，两侧有着巨大的出入口，可以提供一台中型的拖拉机行驶。
    马厩里面两边都是格栅，一共是8个档位，可以让八头马入住。
    而现在里面并没有马匹，想来应该是经纪公司出售了，除了马厩之外，外面有着四个用栏杆围起来的训练场，专门提供马匹训练。
    另外一头是一个环形的竞技场，出去跑道之外，在竞技场旁边有个专业的马匹泳池。
    所有的设施都是铺着翠绿的草坪，围栏之外还种植高大树木。
    能看的出来，整个庄园打理非常好，一切都是井井有条。
    罗亚对着贝琳娜点点头，贝琳娜就找到了经纪人，开始商谈价格问题。
    这地方确实不错，之前贝琳娜简单的询问过，这个庄园要价是980万美元，这肯定不是最终价格，贝琳娜了解过附近的价格，预估了一个成交价应该是在880万-900万之间。
    罗亚直接给了贝琳娜一个眼神，然后说道：“谈下来的部分，10%归你。”
    对于一个不懂讨价还价的人就是这么操作，交给专业人士去，提成那好就行。
    想起了一开始自己在纽波特买的房子，也是摇头苦笑，4000万就这样丢了出去，价格谈下来不到一百万，当时等到谈完了才叫杰斯福过来，差点没被他笑死。
    贝琳娜整整花费了两个小时，把庄园所有东西都贬低了一遍，接着拿出调查结果在经纪人面前，说着山谷里面出售价格的平均值，与他的报价相差如何如何。
    最终的成交价在865万，双方很快就签订下了合同，款项罗亚这边也是签订完之后，直接全款打过去。
    然后对着贝琳娜说道：“这些都收好，我估计今年的我税单应该会不少。”
    贝琳娜原本笑呵呵的脸上也是一黑，幽怨的看着罗亚，“我刚刚拿到的11万提成，突然就不香了，为什么你要提起这个！”
    罗亚愣了一下，反应过来之后就是哈哈大笑！
    他才想起了今年贝琳娜在她手上赚了不少钱，到时候要交给税务局的也不少。
    到现在为止，贝琳娜今年的收入已经达到了二十多万美元了，如果不进行一些减税消费，那么税务局可能在她手上拿走超过35%的税费。
    搞得贝琳娜上车的时候还在絮絮叨叨，念着一些东西，罗亚拍拍她的头，然后说道：“别想了，去请个会计师给你处理你的个人税务，让他看看消费什么可以减税。”
    接着说道：“现在最关键的问题，就是给我请一些佣人什么的来这里打理庄园，还有通知约翰，过来这边接手葡萄园，顺便让他招聘一些人，把那20英亩的农作物土地也处理一下。”
    贝琳娜撅起嘴巴，拿出电话给约翰拨打了过去，很快就看到约翰开着皮卡来到了庄园。
    罗亚交代了一些事情之后，就开车带着贝琳娜离开了庄园，先回去酒庄。
    回来的路上，罗亚也给了贝琳娜一个新的事务，就是在洛杉矶这边，寻找一个可以停放直升机的庄园。
    现在罗亚有些厌倦开远程车了，近距离还好，但是时不时的要去酒庄需要花费两三个小时，确实有些难受。
    买一台直升机，可是纽波特那边并没有地方停放直升机，只能从新考虑购买一座庄园。
    交代完之后，就在酒庄把贝琳娜放了下来，开车来到了圣莫妮卡找安东。
    开车直接进入安东的别墅，在客厅找到了安东，他正在打着电话，看到罗亚过来也就是挥了挥手，拍拍沙发示意罗亚坐下。
    罗亚也没有拒绝，直接坐到了沙发上，从茶几下面的抽屉拿出了雪茄还有雪茄剪之类的工具。
    在处理雪茄的时候，突然想到，其实自己也可以种植雪茄的呀，有优化符在，不怕品质问题，就是种植的许可还有一些商业上面的事情需要处理。
    点着雪茄之后，拿出自己的手机开始查询起来，看看有没有可能在美国自己种植雪茄然后出售。
    在美国也是可以种植雪茄的，美国著名的雪茄种植区，是位于康涅狄格州的康涅狄格谷地，这地方所产烟叶为美国最佳。
    康涅狄格谷地大约种植着100英亩烟叶，拥有独特的沙质土壤，种植在3米多高巨大的帐篷里，通过帐篷的搭建创造出适合种植顶级烟草的环境。
    之后引入古巴雪茄种子，生产出了世界上最顶尖的外包叶之一，称为康涅狄格遮叶（ConnecticutShade），这种叶子的种植成本较高，因此每磅的售价高达40美元连带使每支雪茄价格提高约50美分到1美元。
    这里的烟草的生长周期从3月份开始，而收获则要到8月份，烟草干燥的程序和古巴采用的大致相同，只是多了使用煤气炉仔细加热。
    查看过了一些资料之后，安东也打完了电话，问罗亚：“今天怎么这么有空，过来我这里玩。”
    罗亚耸耸肩，“刚刚从你这里得到一个灵感，你知道我对于种植方面有些技术，我想问下你，购买一个小点的种植场，种植一些雪茄，你觉得怎么样？”
    安东眼镜一亮，不过想到了什么，摇摇头，对着罗亚说道：“不行了，现在美国这边的雪茄种植已经开始消亡了。”
    罗亚奇怪的问道：“为什么会消亡，不是还有挺多人抽的吗？”
    安东拿起桌面上雪茄，对罗亚说道：“艾斯，你知道最出名的产地是哪里吗？”
    想也不想就直接回复，“古巴。”
    安东一拍手，“没错，就是这样，所有人的认知都是极品雪茄在古巴，那么这边就算是出产普通水准的雪茄，利润率不高，而且因为产地原因，美国种植的雪茄品质并不算太差，那么销量就不行了。”
    罗亚明白了额安东的意思，高不成低不就的，卡在中间，那么自然慢慢消亡了。
    “不过我的想法就是，弄个小一点的种植园，然后自产自销，搞一点极品的古巴雪茄种子，加上我的技术，弄出一个极品雪茄园，特供！” 百度 求小说网 有求必应！ 道牧场 https://www.qiuxiaoshuo.cc/read/iaiii/fksikkmk.html 全文阅读！求小说网,有求必应！