第三百零三章 长路漫漫

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    之前对付郭海平的事情就不用说了，虽然他不知道那老小子最后到底是被谁害死的，但是想想那厮在青州嚣张跋扈了十几年，都没人敢动他，但自从跟江南结怨才一个月就莫名其妙的死掉了，这就不让人怀疑其中是不是有什么问题。
    当然在郭海平这件事上没有任何证据能证明他的死跟江南有关，作为一个老江湖，他肯定不可能把这事到处乱说。
    一个很懂得运用现有资源和手段来达到个人目的人，这种人不可谓不让人害怕啊。
    江卫民自问如果这事放在自己身上，就算他在清江有些根基和关系，也不可能做的这么干净利落。
    所以，从那时起江卫民就看出来，这小子绝对是个干大事的材料，而且是那种天大的事。
    三人喝茶聊天，很快菜品上桌，江卫民给哥俩敬酒说：“小南，扬子，咱门可有日子没见了，来来，先走一个再说。”
    几人碰杯，一饮而尽，江卫民嘿嘿笑道：“小南，最近在清江咋样？是不是比咱们这小地方舒服啊？”
    江南笑笑说：“都差不多，除了地方大点，我觉得还不如自己家舒服。”
    江卫民哈哈笑道：“清江可是省会啊，咱这小地方可比不了，其实我之前也想着去那发展，可惜哥哥根基不在那儿，去了怕让同行欺负啊。”
    说到这顿了顿，看看江南说：“江南，你觉得房地产行业以后怎么样？”
    江南皱眉道：“江哥，啥意思？你打算改行了？”
    江卫民摇头说：“算不上，前几天跟几个朋友一块吃饭，聊起来政府对青州未来几年的规划建设，听说再过两年可能有这方面的需求，所以想听听你的看法。”
    江南嘴角轻笑，虽然江卫民没说太透，但他也能听出来点什么，没猜错他那几个朋友怕是青州的官方人员，要不然这种事可能会透露出来。
    点头说：“时代在发展，社会也在不断进步，只要人还活着，衣食住行是永远离不开的，随着国内经济水平的不断提高，购房的需求也会大幅度的上涨。当然最重要的是房地产可以带动很多关联行业的发展，比如建材、家电、水泥等等。同时也能给政府带动税收，所以为了振兴经济提高政绩，未来的房地产行情确实会很不错。”
    江卫民听他分析的头头是道，连连点头说：“是啊，你说的太对了。所以我跟几个朋友合计着想搞一下房地产开发。”
    江南没想到这小子眼光还挺毒，笑笑说：“你们打算在青州还是去清江啊？大城市机会应该更多一点。”
    江卫民自嘲式笑笑说：“老弟啊，话虽如此，但是我们搞实体的跟你们做互联网的不一样，哥哥我在青州混了大半辈子了，现在手里资源基本都在青州本地，想要去外地发展太难了。”ωωw..ne
    “为什么？”
    江卫民说：“不瞒你说我家老爷子打年轻那会开始在青州搞工厂，几十年下来确实积攒下人脉关系，别的不敢说，只要不是杀人这种事，别的我都能搞定。但是老话说强龙压不过地头蛇啊，咱们在青州再怎么牛逼，去了外面照样得老老实实的。清江、沂宁这种地方都有地头蛇盘踞，想从他们手里抢地盘做生意拓展市场何其困难，这还只是眼前的城市，在远一点的北上广那就更别想了。”
    江南上辈子虽然经历过高房价，也当过房奴，但是对房地产这一块还是不懂，开口问：“江哥，除了怕当时势力，你还缺什么？”
    江卫民皱眉说;“也不是怕，人脉这东西可以积累，最主要现在是我资金有限，手里缺好的投资项目。”
    江南想了想说：“眼下房地产可谓是跑马圈地啊，随便去一个城市的中心，划拉个地方都是好项目，至于资金方面确实是个大问题，不过你可以去银行贷款啊，办企业不都是这个套路吗？”
    江卫民摇头说：“小南，你这话一听就是纯外行了。首先房地产跟其他的实体不一样，它涉及的东西太多了，从政府规划开始，你就要申请资质，竞标拿地。拿地这种事可不只是你有没有实力的问题，其中牵扯的就太多了，光是这一块就不知道要打通多关系。
    另外你说的银行贷款，这事说起来容易做起来就难了。要知道像我们这种外来企业要在当地银行借款，光是资质审核就是一大难关，这还不算政策风向转变，银行贷款收紧。这钱一旦投进去，那可一时半会回不了啊，如果后续资金跟不上，那哥哥两代人攒的这点家底都打水漂了。”
    江南若有所思的点点头，想来这房地产还真不是一般人能搞得，越大的蛋糕，能吃的人就越少，能玩的转的真不多。
    于是乎端起酒杯笑道：“江哥，青州这地方也不错，你实在不行就在本地搞，到时候小弟也能跟着你沾沾光。”
    江卫民哈哈大笑说：“你可别笑话我了。扬子跟我说你搞得那个互联网可比我这赚钱多了，我还指着沾你的光呢。你小子说实话，互联网以后真这么赚钱？”
    对于江南来说，江卫民应该算是自己创业路上的半个资助人，所以也没藏着掖着，笑笑说：“国内互联网现在属于起步阶段，很多东西还不完善，包括法律法规。我们现在做的是社区和音乐网站，未来的前景还是挺可观的。”
    江卫民对这玩意不太懂，便问：“我听扬子说现在你那玩意风生水起啊，尤其是那个叫什么四海社区的，几十万人在玩？”
    江南点头说：“差不多，现在注册人数是四十万左右，不过距离我的目标还很远。”
    江卫民咂舌，说：“几十万还没达到目标，那你目标多少啊？”
    “至少也得过百万吧。”江南见他一脸震惊的表情，笑笑说：“想做出一款成功的网络产品，流量是第一位的，如果没有流量支撑再好的产品也会被埋没。另外互联网和实体不一样，你们靠的是产品质量和订单，而我们靠的就是后台数据和融资。
    就比如我现在手里的这两个项目，如果后台数据做不起来，根本不可能有投资人愿意给我们投钱。”
    江卫民似懂非懂的点点头，他虽然不懂互联网，但是融资和投资这些事还明白，开口说：“如果按照你现在两个产品的体量来计算，能多少估值？”
    “五千万左右吧。”江南神情淡然的说道：“四海社区两千万，酷音网三千万。当然这只是a轮，如果b轮的话可能还会更高。”
    “五……五千万？！我的天呢！这么高？”江卫民蹭的一下站了起来，惊讶的看着他，心中对江南无比震撼，这小子年纪轻轻，几个月不见居然搞出这么大动静，简直就是个怪物啊！
    江南笑笑说：“你别激动，这只是a轮，如果我谈b轮的话，到时候会有华信领投，如果你感兴趣也可以跟进来。”
    江卫民神情一震，大喜道：“小南，你真的愿意带我一起玩？”
    江南点头，说：“咱们虽然年龄上有差距，不过你对我一直很照顾，当然有钱一起赚了。不瞒你说我之前谈融资的时候特意稀释出了百分之十五的股份，其中五个点是特意给你留的，如果你真感兴趣的话，到时候b轮直接在华信后面跟头，不过估值、套现股份、增减的待遇要比他们稍差一点，这个你要考清楚。”
    其实对于江南来说，这么多无非是想还江卫民一个人情，毕竟他之前确实帮过自己不少忙，五个点的股份听起来不多，但是如果按照目前的估值来说，那可是一笔十分可观的数值，更何况就目前社区的火爆程度来说，绝对是一个稳赚不赔的投资。
    江卫民当然也明白这一点，当即把杯中的倒满，激动说：“老弟，你这个朋友哥哥没有白交，我虽然不懂互联网，但是我对你很信任，如果你真愿意带我一起玩，老哥就算把家底都掏出来，也跟你上车！”
    第二天，江卫民带着江南去了共达电子，这还是他第一次来这个地方，厂房很大，四个生产车间，而且还有一座三层的办公楼，足以看出郭海平生前靠着厂子捞了多少钱。这可惜自从那老小子死后，供货商就撤单了，工人全部遣散，只留下一地的荒草。
    商业竞争是一场没有硝烟的战争，胜王败寇，无论你之前多么辉煌，倒下的那一刻就有多没落。
    陈青莲自从丈夫死了以后，本来想自己干，可惜以前只知道相夫教子，从没涉足过电子产品领域，更不懂如何管理厂子，考虑再三还不如把厂子卖掉，换一笔钱过那种衣食无忧的生活。
    一个急着变现，一个着急收购，两边可以说一拍即合，谈判很顺利，厂房加设备，一共是一百二十万，这些钱在这年月足以让任何一个人过上好日子。
    成交后，江南打电话让董璐对公打款，然后又托江卫民帮自己在当地找了一些技术员和工人。
    至于mp3磨具开发，他也交给了江卫民。毕竟在办厂子这件事上，老江比自己在行，而且俩人现在已经不止是生意上伙伴，更像是绑在一起的利益共同体。
    至于后期厂子的运用，江南打算找一个职业经理人帮忙打理，定期回来看看。自己精力有限，清江还有一堆事要忙，不可能整天围着这瞎转悠。
    一个月之后，新厂开工大吉，江南把自己的第一个厂子命名为南扬电子，也算是给哥俩第一次创业划上句号。
    日子一天天过，在临春节的最后一天，腊月二十九，四海社区的用户量也终于突破了一百万，酷音网更是成了当下全网最流行的音乐网站。
    随着酷音网和四海社区的火爆，江南又相继进行b轮和c轮融资，估值四千万美金，华信投行领投两千三百万，江卫民也跟投三百万，江南的个人资产已经逼近一个小目标。
    除夕夜，万家灯火，烟花璀璨，江南没有回家过年，而是把老爸老妈接到了清江自己新买的房子里。
    三个女孩都没有回家，而是跟着江南一块过年，吃过年夜饭，沈悦带着两个女孩去楼下放烟花，江南站在窗边看着一朵朵烟花在空中绽放又在夜空中消失，楼下几个女孩嬉戏打闹的欢声笑语，心里不禁有些感慨：或许人生就该如此，接下来路仍旧漫长……
    （第一部完） 百度 求小说网 有求必应！ 重返2002当首富 https://www.qiuxiaoshuo.cc/read/iiggg/fogfifcq.html 全文阅读！求小说网,有求必应！