第335章 阻击

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    “当然，我也只是猜测一下，如果你真有门道，不如费点心思去打探一下，毕竟几十亿的生意，小心无大错。”
    姚衣丢下这么一句话，拍拍屁股走人，剩下邓新华一人独自惆怅。
    作为大西洋风险投资集团明面上的代言人之一，邓新华背后关系复杂不说，本身的能力也十分出众。
    若非如此，墨远泉也不会对他委以重任，甚至通过他多次和背后投资集团沟通。
    商场交谈，大家的话都虚虚实实，邓新华不会蠢到完全相信姚衣。
    不过姚衣这番话，倒还真给他提了个醒。
    章华被赵幽羽一脚踢晕过去后，不是一直憋着劲想做点事么？这次就让他的关系去查一查，到底这个备用计划是什么。
    还有其他人对备用计划的看法，出一份风险评估，看看这件事会发生的可能性有多大。
    姚衣说的没错，几十亿的生意，怎么小心都不为过。
    ……
    两天后，天京商务中心区，工商管理登记处。
    姚衣和米萌站在大门外，有一句没一句的攀谈着。
    “老板，好像那边就是找房大厦，听说那三十二层楼都是他们的产业，光这栋楼抵押出去，就能价值好几十个亿吧？”
    米萌指着不远处的一栋高楼，略带惊讶的问道。
    “从价值上来说，这个位置的大楼都值几十个亿，不过我听说找房大厦当初建设时用的贷款模式，资产抵押在银行，在没有还清贷款之前，产权并不完整。”
    姚衣淡淡看了一眼，继续道：“其实大楼不值钱，大楼下面的那块地才值钱，或者说，能够拿到这块地的那个人，才厉害。”
    米萌对自家老板的无所不知早已免疫，眼中放光道：“老板，咱们现在进军天京，是不是也要想办法修一座大楼？”
    姚衣摇头：“如果早个十年，也许还能试试。”
    他欲言又止，没有将这个话题说下去。
    其实现在他也能做，并且知道稳赚不赔。
    可以，但没有必要，反正不差钱。
    做自己想做的事才有意思，一个人不能把全天下所有的钱都赚尽。
    物极必反，合纵连横，善用手中的资源，这才是姚衣的信条。
    并且这事远没有想象中那么简单。
    以为房价上涨就一定能赚钱？
    洗洗睡吧。
    往前十年，往后十年，房价都在持续不断的上涨中，可在这过程中究竟死了多少看似资金雄厚的地产企业，数都数不清。
    这十年来，天京政策日新月异，商品房作为新兴产业，以其残暴的投资回报率引起了市场的暴增，尤其天京这样的政治中心，寸土寸金的地方，房地产业发展异常迅猛。
    一套楼盘，从拿地批地开始，到中间的设计施工，最后的出售，中间大大小小经历了十几个大环节，数十个小环节，需要跑的部门很多，问题自然也不少。
    加上房屋出售后，装修问题、物业问题、违章建筑问题、绿化问题、周边配套设施问题、修路的问题，林林总总加起来，关系不硬，本事不高的开发商根本搞不定。
    好在注册公司没有这些限制，要家网要入天京，只需要先将分公司注册好就行。
    姚衣身穿蓝色条纹复古衬衫，米色英伦九分裤，看上去十分休闲。
    米萌白色衬衫蝴蝶领翻开，更显肌肤雪白，黑色西裤贴身映衬出修长美腿。
    两人站在一处，男俊女美，仿佛一对璧人，让路过的人不由眼睛一亮，扭头多看了几眼
    米萌俏脸微微晕红，被多人目光巡视后有些不好意思，喃喃道：“老板，我们站在这儿是不是太扎眼了，好像很多人都在看我们。”
    姚衣笑道：“卖书签的时候你可从来都是嫌人少，怎么，现在还学会害羞了？”
    米萌一怔，解释道：“那不一样，那是为了工作赚钱。”
    姚衣嘴角一撇：“有什么不一样？我们现在也是为了工作，也许比工作更高级一些，为了事业，梦想，或者实现自身价值。”
    见时机正好，姚衣顺便上课道：“所谓的穷则变，变则通，这就是一种广告人应该有的思维。你说这是偷换概念也好，是自我催眠也罢，只要你能找出对方内心踏实的触角，就能将产品推销给他。”
    “老板！”
    “我还没说完呢。”
    “一会再说吧，王辉出来了。”
    王辉出现的时候，表情有一丝古怪，见两人望向自己，低声道：“咱们上车再说。”
    ……
    帕萨特车上。
    “互联网房地产信息公司可以注册，可当地房地产中介公司无法注册？这是什么道理？”
    米萌瞪大一双妙目盯着王辉，义愤填膺道：“哪有这样的事？”
    王辉苦笑道：“听说这条规定是最近加上去的，理由是怕新成立的中介公司或房地产交易企业绕乱市场。”
    “扰乱市场？”
    姚衣嘴角浮起一丝笑意，微微仰头，淡然道：“借用政策之力敲打中小型企业，这一招我怎么看上去那么熟悉呢，王辉，你觉得呢？”
    王辉脑中闪过墨远泉的影子，他沉吟道：“这事儿还没弄清楚情况，等我找朋友打听一下。”
    王辉在天京房地产工作十几年，兢兢业业的作风让他结交了不少行业内部的朋友。
    打听个消息还是很靠谱的。
    “你打听的时候顺便问问，有哪些中介公司准备挂牌出售。”
    姚衣笑道：“既然别人不让我们注册新公司，那我们就收购一家，顺便将他们的数据也接手过来。这方面你来负责，资金方面不用担心。”
    姚衣这次准备了二十亿资金，就是为了趁政策推行的时候入驻天京，打个前站。
    这笔庞大的资金，自然是来自近段时间姚衣在尚京作为中间人大量消耗存量房之事。
    在帮助开发商回笼资金，政府稳定房价的同时，自己虽然走薄利多销路线，但东一棒子西一榔头，总有不少利润，硬生生给他囤够了这数字。
    不过资金虽然雄厚，姚衣依然没有掉以轻心。
    天京不仅是商业中心，更是政治中心，光全国性的房地产企业总部就多达十几家，背后的关系错中复杂。
    想要站稳脚跟，还需要见招拆招。
    ……
    天京，西城区，新街口。
    新街口属于建国后天京修建的第一批工程，取名的意思是与东城区菜市口相仿，在上边的规划看来，同样是用作商贾通货之用。
    头些年，新街口十四条大街商场门面林立，一批批纺织品、舶来物、新鲜玩意儿从国外运来，将整个新街口打扮的花枝招展，是当年天京消费者们最爱去的地方。
    随着商业规划的推进，一栋栋高楼大厦平地而起，大型集中式商场不断涌现，新街口门面生意就变得清淡起来。
    八十年代中期，国民生活水平提高，物资富裕的人们开始追求精神境界的享受。
    邓丽君的靡靡之音漂洋过海传来，配合崔健歇斯底里的嘶吼，还有茶馆里的相声评书，大剧院的国剧芭蕾，天京陷入了前所未有的繁荣景象。
    新街口抓住了这个机会，以文玩古董为基础，发展出奇石、山水、盆栽、壁画等多种行业，算是重新定义了新街口的意义。
    北大街胡同是新街口十四条大街之一。
    从外看去，这胡同平平无奇，甚至逼仄粗糙。
    只有走到尽头，连过两重门关，眼前才豁然开朗。
    水缸大小的奇石林立，各色精致的盆栽随处可见，墙面上的字画层层叠叠，让人目不暇接。
    奇珍八宝楼就处在胡同的最深处。
    作为一家四十年老店，它见证过太多秘密，却一直保持着沉默。
    下午两点，它迎来了最新的客人，或者是最新的秘密。
    墨远泉登上五楼，心中有些感慨。
    他早就知道奇珍八宝楼是天京商圈的传统，却一直不得其门而入，甚至在找房网最鼎盛的时期，他也被整个天京的房地产圈排挤在外。
    这些人的理由很充分，墨远泉的出现动摇了各大房地产商的根基，为了自保，他们必须团结起来限制找房网的发展。
    墨远泉在天京连续吃瘪，无奈之下这才转战异地，将分公司开遍全国，累计足够的声望和资金后，这才有回天京和这些人较量的资本。
    正当墨远泉融资成功，携盛势准备在天京掀起一番商业风暴的时候，姚衣横空出世，一jio将墨远泉从王座的位置上踢了下去。
    “没想到我墨远泉第一次来八宝楼，居然是因为姚衣……”
    墨远泉嘴角露出一丝讽刺自嘲的微笑，这些日子以来，他心中对姚衣的忌惮与日俱增。
    尤其当他得知姚衣在十一家分公司名下开设中介公司后，他对姚衣的了解更加深刻。
    “年轻人胆子倒是很大，步子迈得也大，不过还是太贪了些。”
    “居然和中介公司抢夺利润，得罪当地豪强，恐怕不能善后。”
    墨远泉摇头叹息，这事儿他评估过，当发现前期投入太大，风险过重后，他便放弃了这项业务。
    信息平台就要有个信息平台的样子，不要什么都去搞。
    你以为这些省会城市都那么好相与？以为都是你尚京的地头龙，可以肆无忌惮？
    墨远泉将这些念头甩掉，推开了包厢的镂花木门。
    ……
    “墨总来了，咱们人都到齐了，坐下聊聊吧。”
    一名身穿蓝白条纹衬衫的男子率先开腔。
    他约莫四十五六岁的年纪，双眼狭长暗藏精光，嘴唇肉薄色弱，配上一张鞋拔子似的长脸，看上去就给人精明难缠的印象。
    捧着手中青花瓷茶缸抿了一口，男子将目光投向墨远泉，开口道：“墨总虽然是第一次来，可我们也都是老打交道的，就不用介绍了吧？”
    墨远泉笑笑，漫不经心道：“在座各位都是行业翘楚，想不认识都很难。”
    他目光扫去，众人脸上虽表情各异，可眼里的敌意却是一点都不少。
    为了让这些公司有偿使用找房网商用客户端，墨远泉可是和他们斗了不少时间，说不熟那是骗人的。
    鞋拔子脸男捧着茶缸，慢悠悠道：“诸位如果有私仇的，可以事后再算，不过今天大家既然给我张朝音面子，就还请忍耐片刻，等事情有个定论再说其他也不迟。”
    张朝音，猎狐网地产部负责人，国内第一家房地产互联网板块的创始者，在天京深耕多年，是天京房地产行业的老人。
    同时也是房地产商圈聚会的发起人，以非正式邀请的形式邀请行业巨头在奇珍八宝楼共商大事，前后已有十五年传统。
    十五年前，墨远泉不过是个初出茅庐的打工仔。
    在场的很多巨头，都曾在张朝音手下工作过。
    张朝音发话，这些人于公于私都还是要表现出尊敬的样子。
    于是有人立刻道：“张总说的是，咱们这次聚会，是为了商议对付要家网的事宜。”
    见无人说话，张朝音才慢悠悠的继续说道：“上午九点，姚衣现身天京商务中心区，在工商管理登记处站了二十多分钟。我叫人查了一下，他们已经登记了注册分公司的审批，想要注册中介公司被拒绝。”
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    一人笑道：“多亏林总提前预防，让我们联合起来向政府献策，加强对中介公司的管理和审计，倒是让姚衣先碰了一鼻子灰。”
    被称为林总的，正是著名中介企业房天下的负责人，他微微一笑，谦虚道：“这些都是张总和政府沟通的结果，我不过是说了两句话，真正起作用的还是张总的面子。”
    墨远泉心中雪亮，林总曾经在张朝音手下工作过两年，后来跳槽自己单干也得到过猎狐网的投资，两者关系好得很。
    张朝音微微挥手：“那都是过去的事，不提了。以姚衣的本事，注册一个中介公司不过是时间的问题，就算真的注册不了，收购一家中介公司也并非难事。毕竟借鸡下蛋的事情，大家都会做，没有什么好说的。”
    “我们这次要讨论的，是当姚衣中介公司开张之后，我们要做的对策。”
    “尚京的房价大家都很清楚，在要家网主动减少利润分配的情况下，新盘房价和二手房价大幅度降低，中介公司损失严重。”
    “一旦姚衣在天京站稳了脚跟，那尚京的事情很有可能会重演，我想大家也不会喜欢自己的收入缩水一大半吧？”
    张朝音言语平和，可话中的分量却让众人心中一凛，姚衣和要家网帮助九二九政策推行的效果可是连高层领导都为止侧目的存在，绝对是不容轻视的敌人。
    林总开口道：“其实政策下来，大家也都知道控价是大势所趋，必须支持政府工作开展，严格来说算不上一个麻烦。唯一的麻烦，是要家网现在的做法，已经越界了。”
    众人默然不语，姚衣现在自己做中间商，严重削弱了中介的职权和利润，从根本上否定了传统中介存在的价值。
    这是在场的巨头们绝对不允许的。
    天京房地产发展到今天，小鱼小虾早就葬身鱼腹，剩下的巨头无一不是大鱼。
    大鱼的背后，自然有数不清的链条，算不尽的关系，赚不完的利润。
    谁都不会坐以待毙。
    一人忽然出声道：“听说要家网的运营模式脱胎于找房网，想必墨总对要家网的了解比我们更多，不如让墨总说说姚衣和要家网的事情，看看是否对大家有所帮助。”
    墨远泉闻言，嘴角微微上扬，看了对方一眼，这家伙是故意跳出来验货的。
    想要加入商圈，便要分享很多商业信息，算是一个潜规则。
    “那我就说两句。”
    墨远泉有备而来，清清嗓子，开始发言。
    ……
    另一边，王辉急匆匆的跑到姚衣面前，满面笑容道：“老板，事情有着落了。我有个熟人最近想要移民，公司准备出手……”
    “行，这事儿你去办吧。”
    姚衣挥挥手，坐上了帕萨特，米萌乖巧的跟在他的身边。
    “老板你去哪？我可是才约到了人，你要是方便，还是一起去一趟吧。”
    “我有事，我得教教这家伙天京广告有趣的地方。”
    姚衣指着米萌，也就是他口中的‘这家伙’，斜眼望向王辉，笑道：“怎么，就这点小事还需要我出马？”
    王辉点头，见姚衣眼光不善，又缓缓摇头。
    “这就对了，回见。”
    看着扬长而去的帕萨特，王辉觉得心头有一种郁闷无处发泄。
    虽然姚衣处处放权，让王辉拥有极高的自由度，可总觉的有种上当的感觉不断在脑海里盘旋。
    上面一句话，下面抖断腿啊！
    算了，不想了，赶紧约人将公司的事情搞定再说。
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    今天我的大总管-胖斯给我推荐一本书。我去看了看，结果看上瘾了，写的还真的很好看，一下午忙着正事也不忘看小说，所以咯，安利给你们，有兴趣的可以去瞧瞧～
    《我夺舍了魔皇》作者：八月飞鹰。 百度 求小说网 有求必应！ 我真的不是富二代 https://www.qiuxiaoshuo.cc/read/ikssc/fosfoiaf.html 全文阅读！求小说网,有求必应！