第391章 不一样的房屋中介公司

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    二人洗漱之后，走出卫生间。丫丫电子书 www.shuyaya.cc更新最快
    张智仁说道：“你主动退租，只要退房时，房屋没有问题，就是损失半个月的租金。你说你的租期还有五十几天，算算五十几天租金多少，减去十五天的租金损失，剩下多少，你就能够拿回多少。”
    “这样啊。”李玉琪抿嘴一笑，“我们现在下楼吃早餐？”
    “走吧！”张智仁伸手牵住李玉琪的手。
    走出卧室，李玉琪又问道：“五十几天的租金多少，是怎么算的呢？”
    “好像是……整月的算整月，比如2月16日至3月16日算一个月，没有整月的，一个月算30天。就说你租的房子吧，每个月2800元的租金，每天租金为94元，采用四舍五入的计数保留法，留整数。假如你是6月26日签订了租房合同，5月26日退房，算是一个月，半个月的损失，就是5月11日退房，房主会退给你一个月的租金2800元，今天是5月3日，今天退房的话，相当于多了八天，八天租金就是752元。”
    “是不是真的啊？”
    “当然是真的了。”
    “你怎么知道这么清楚呢？”
    “你租房的时候啊，我仔细看过租房合约的。”
    “如果不是租户的原因，合同期未满，房主要提前收回房子呢，那房主是不是要给租户赔偿呢？”
    “是的，也是赔偿半个月的租金，还有，房主需要提早半个月通知。”
    “噢……就是说，我租住的房子房主要收回房子了，他今天通知，我最晚可以5月18日搬走。”
    “是这样的！”张智仁带着李玉琪来到了餐厅，见到亲生母亲余小薇，还有七八个弟弟妹妹在吃早餐。
    “余阿姨，早上好！”李玉琪先打招呼道，脸上挂着笑容。
    “早上好，玉琪，智仁，你们过来吃早餐吧！”余小薇微笑道。
    李玉琪点了点头。微笑打招呼道。
    “大哥，嫂子，早上好！”张智仁的弟弟妹妹们纷纷问候道。
    “早上好。”张智仁和李玉琪微笑应道。
    “大哥，我还以为你和嫂子今天会起得很晚呢！”张智龙打趣道。
    “三弟，我记得没错的话，你小时候，最喜欢睡懒觉了。”张智仁淡淡笑道。
    “我口才没有你好，我投降。”张智龙灿灿笑道。
    余小薇身边坐着人，张智仁和李玉琪找了较靠近余小薇的空座位坐了下来。
    “智仁，玉琪，你们吃点什么呢？”一个四十多岁的妇女走到张智仁身边问道，她是在张伟龙家干了七八年的保姆。
    张伟龙不允许家里的保姆喊他的儿子为“少爷”，喊他的女儿为“小姐”，称呼他子女的时候，保姆直呼其名，他在保姆口中的称呼是“张先生”，他的四个老婆的称呼则是姓后面带个太太，余小薇的称呼是“余太太”，张德旺的称呼是“张爷爷”，张伟龙奶妈王妈，“王妈”是张伟龙和他四个老婆的专用称呼，家里的保姆随张伟龙的子女一样喊王妈为“王奶奶”。
    “玉琪，你想吃点什么呢？”张智仁微笑问道。
    “你吃什么，我就吃什么。”李玉琪不知道有什么吃的，而她不挑食，她这么回答就是让张智仁帮她点吃的。
    “闵阿姨，煎两块肉排，一盘清炒小白菜，还有，小笼包拿两笼，肉馅蔬菜馅各拿一笼，两杯温热的牛奶，麻烦你了。”
    “不麻烦，你们稍等一下。”
    “哥，我吃不完了，给你吃。”张琪敏将吃剩下的两个包子，连同装包子的盘子放到张智仁面前，“这是罚你前天没有带玉琪姐姐参加我的生日会。”
    “三妹，你这哪是罚我啊！”张智仁笑道，从餐桌上的木质筷子筒里取了两双干净的筷子，递给李玉琪一副，“你帮着吃一个，我可邀请你了，是你拒绝我的，你和我一起挨罚。”
    “智仁，你这么说，可就不绅士了。”余小薇嗔怪瞪了长子一眼，“玉琪和你交往这么多年了，你三妹生日，你没有成功邀请她来参加你三妹的生日会，不管怎么说，都是你的不对。”
    “就是！”张琪敏嘻嘻笑着点头道。
    “大哥，以后你可要对嫂子好一点，不能欺负她，你敢欺负她，我们都不理你了。”张智仁的四妹张琪姗也开玩笑道。
    “是我不对。”李玉琪尴尬地笑了笑。
    “玉琪，你别介意啊，这些孩子都喜欢开玩笑，没有恶意的，他们为自己大哥找到你这么一位好女朋友感到高兴，你在我们家住久了，我相信你会慢慢喜欢这个家的。”余小薇微笑道。
    “阿姨，我已经喜欢上这个家了。”李玉琪嫣然一笑。
    “这样最好。什么时候你有空，让智仁带你去趟龙塔集团中心，让装潢设计师好好帮你们设计一番，最重要是你们喜欢。”余小薇微笑道。
    “妈，这些事情，您就别操心了，我会和玉琪半的妥妥当当的。”张智仁呵呵笑道。
    这时候，闵姓保姆端着一个托盘来到餐厅，托盘上放着两笼热腾腾的的包子和两杯装在玻璃杯中的牛奶，这是为张智仁和李玉琪准备的。
    张智仁和李玉琪吃完早餐之前，张伟龙和方晓白一起来到了餐厅吃早餐。
    吃过早餐后，张智仁和李玉琪继续坐在餐厅，陪着张伟龙等人聊了几句。
    张伟龙吃过早餐，众人来到客厅坐下聊天。
    “玉琪，你知不知道龙塔国际酒店集团收购了咸亨酒店，并在绍兴兴建了一家五星级的鲁迅文化主题酒店？”张伟龙微笑问道。
    “知道啊，去年元旦开业的，我回家过年的时候，和家人去哪里吃过一顿饭。”李玉琪微笑答道。
    “都已经开张了啊！”张伟龙灿灿一笑，“我只记得03年年初的时候，动工兴建的。”
    “爸，您也太不关注龙塔国际酒店集团的发展了吧？”张智仁打趣笑道。
    “不是不关注，旗下酒店数量太多了，我不可能关注每家酒店的经营情况。”张伟龙笑道，“玉琪，你去过那家酒店一次，感觉怎么样呢？”
    “很有特色，很有绍兴风格，酒店的设计很漂亮，去咸亨酒店吃饭，感觉很实惠。我听老家的朋友说，自从这家酒店开张以来，生意一直都很好。咸亨酒店最具文化特色的‘堂吃’已经成为游客体验绍兴风情的必到之处。”
    “堂吃是什么意思？”张智仁好奇问道。
    “呃……”李玉琪沉吟片刻，答道，“简单的说就是，在酒店大厅里吃饭，热热闹闹的。”
    没过多久，童卫国亲自驾车载着妻子余小芸来到了张伟龙家。
    张伟龙和两位客人打过招呼后，看了一下自己的手表，微笑道：“时间还早啊。”
    “我们早点过来，在你家坐会儿，不行啊？”余小芸笑道。
    “行，当然行了。”张伟龙笑着点头道。
    “智仁，这就是你女朋友吧，之前，都没有见过。”余小芸笑呵呵打量着李玉琪，“昨天，你三妹生日，怎么没有请她过来啊？”
    “昨天，她有事。”张智仁站了起来，李玉琪也跟着站了起来。
    “阿姨，姨夫，这是我女朋友李玉琪，你们没有见过，也听说过了。”张智仁微笑介绍道，“玉琪，他们是我的阿姨和姨夫，文维大哥的父母，呵呵，你随我一起叫阿姨姨夫吧。”
    “阿姨，姨夫，您们好！”李玉琪恭敬地问候道。
    “自家人就别客气了，你们坐下！”童卫国呵呵笑道。
    之前有几次，张智仁在外面请客吃饭，李玉琪和童文君一起吃过饭，算是早就认识了。
    在张家待了近半个小时，张伟龙和他们一起乘车出门，直接前往浦东国际机场，他们准备乘坐张伟龙的私人飞机前往成都。
    张伟龙出门后，张智仁对余小薇说道：“妈，我和玉琪去一趟她住的地方，把房子退了，还有收拾行李，把她的东西取来。”
    “好的，在外面小心一点。公司有事，我也要出去。”
    二十几分钟，张智仁和李玉琪在两个保镖的陪同下，来到了李玉琪租住的小区，一个保镖下车跟着他们一起上楼，另外一个保镖在车上等着。
    上楼进屋后，张伟龙和李玉琪进了卧室收拾行李，让跟着他们上楼的保镖坐在客厅的沙发上。
    “智仁，以后你出门，都要有保镖跟着？”李玉琪打开依旧，将衣柜里的衣服都拿出来，一边整理，一边对张伟龙说道。
    “你不习惯？”张智仁苦笑着反问道。
    “有一点不习惯。”李玉琪脸上挤出一些笑容。
    “有得必有失，老天爷不可能把什么好处都给一个人的。”张智仁微笑道。
    “我能够理解，如果你一个人上街，我都有心绑架你。”李玉琪开玩笑道。
    “等我们的别墅装修好了，我们搬到那里住，我们的小空间就大了。”张智仁笑道，“把你爸妈接到沪城住……”
    “过些吧，等我们有孩子了再说。”李玉琪含笑打断道，低头真理好几件衣服，抬头看了张伟龙一眼，抿嘴一笑，“你真的要娶我？”
    “你真的要嫁给我？”张智仁含笑反问道。
    “你愿意娶，我就嫁！”李玉琪嘻嘻笑道。
    “你愿意嫁，我就娶！”张智仁开心笑道，在李玉琪的脸上亲了一下，继续说，“我当然愿意娶你了。”
    “以你的条件，可以娶更漂亮的女孩子。”
    “在我的记忆中，你可是很自信的。”张智仁微笑道，“我这辈子只认定你一个人了。”
    “那个……”李玉琪犹豫不决。
    “你想说什么啊，想说就说吧，没关系的。”
    “你是怎么看待你父亲的？”李玉琪低声问道。
    “呵呵，你是说他身边有很多女人的事情吧？”张智仁笑了笑，见李玉琪点了点头，他脸上的笑容收敛了起来，轻叹一口气，低声说道，“我是我爸的儿子，我本不该去议论他的人为……你说我未婚妻，和你说说也无妨。对于我爸有好感的人会觉得他博爱，讨厌他的人，则会说他乱情，可能还有更难听的话。我觉得嘛，感情的事情，没有对与错的，我爸和我四个妈妈既然选择了自己的感情之路，我作为后辈，不能妄加评论，只能支持。我自己知道自己想要什么样的生活，一生娶一个妻子，终生无悔，那是最完美的。玉琪，我们快认识六年了吧？”
    “是啊，今年九月份，就是六周年，我都快毕业两年了。”李玉琪微笑道。
    “你觉得我能够给你幸福吗？”张智仁一脸真挚的问道。
    “你觉得呢？”李玉琪抿嘴一笑。
    “我当然觉得自己可以给你幸福了。”张智仁笑着用手指在李玉琪的额头上弹了一下。
    “讨厌，你欺负我！”李玉琪嗔道。
    “呵呵！”张智仁笑着指了指卧室的房门，示意客厅有人，转移话题道，“你这些衣服拿到我那里，还不是要挂在衣柜里的，不用折了，直接放行李箱里吧。”
    “可能行李箱装不下这么多衣服。”
    “有没有大袋子或者大箱子？”张智仁问道。
    “我找找看。”
    花了近一个小时的时间，李玉琪的东西快收拾完了。
    “你去卫生间，帮我把洗漱用品拿上，我先去广厦千万间设在附近的门店，让他们派个人过来检查一下房子，没有问题的话，应该可以马上退房了。”
    “你不用亲自去的，广厦千万间房屋中介公司有免费客服电话的，你打电话过去，把地址告诉他们，说你要退房，用不了多少时间，就会有人上门服务的。”
    “真的还是假的啊？”李玉琪好奇道。
    “当然是真的了，免费客服电话是400880……”张智仁报出了一个十位数字。
    李玉琪的记性很好，对数字特别敏感，张智仁只报了一遍，拿出手机，按下了十个数字，将手机显示屏幕给张智仁看，问道：“没错。”
    “好，那我打了！”李玉琪按下了拨打键，过了几秒，接通了电话，“喂，你好，我拨打的号码是广厦千万间房屋中介公司的客服电话？”
    “是的。请问您有什么需要帮助吗？”
    “是这样的，我通过你们中介公司租了一套万城实业公司名下的房产，还有还有五十多天才到期，我这边有事情，不能继续住了，要换个地方，我现在就想退房，请问可以拿回租金和押金吗？”
    “可以的。按照合同，您主动提出提早终止合同，需要向房主赔偿房主未能及时将房屋出租出去的损失，总共半个月的租金，若是没有家具和房屋没有损坏，可以马上为您办理终止合同手续。请问，您的行李收拾好了吗？”
    “已经收拾好了。”
    “请您把你租住房屋的地址告诉我，这样，我可以通知距离您租住房屋最近的门店派出房产中介经纪人到你的住所勘察房屋和家具情况，确定无误后，您可以和经纪人一起前往门店，签订终止合同协议，您可以……”
    “好，我知道了。”李玉琪打断道，“我租住房屋的地址是浦东万城景秀花园九栋三单元1106室。”
    “浦东万城景秀花园九栋三单元806室，是这个地址吗？”接线员重复了一遍。
    “是的。”
    “请问联系方式是您正在拨打的电话的号码吗？”
    “是的，139********，打这个电话可以联系上我。什么时候有人上门呢？”
    “不出意外的话，半年小时之内，房屋中介经纪人会登门的。八分钟之内，房屋中介经纪人会联系您的。”接线员说道。
    “好，这就行了，是啊？”
    “请清扫一下房屋，若是屋内有脏污，签订退房协议时候，会扣除五十元的清洁费。”
    “噢，知道了，还有什么事情需要注意的吗？”
    “没有了。请保持通话畅通状态，还有什么疑问，可以拨打400880****免费客服电话。”
    “好的，再见！”
    “再见，祝您和您的家人生活愉快！”
    挂了电话后，李玉琪呵呵一笑，说道：“以前都没有拨打过免费客服电话，蛮有趣的。”
    “要等多久呢？”坐在床垫上的张智仁含笑望着李玉琪问道。
    “说是半个小时。”
    “应该不用这么久，小区门口就有一间门店。”
    “十五分钟之内没有人来，我们就下去催催。”
    “行！”
    “你坐着休息吧，我去卫生间收拾一下，还要打扫卫生呢，不然要扣除五十元的清洁费。”
    “合同书是有清洁费的，就算你合同期满了，不打扫卫生，也要从押金里扣除清洁费的。”
    “我搬进来的时候，干干净净的，不会要我拖几遍地吧？”
    “不用的，你这房子这么干净，直接躺在地上都不嫌脏。”
    “希望如此吧，不和你说了，我去卫生间了。”
    李玉琪拿着买衣服送的纸袋子，走进卫生间，将牙刷、牙刷杯、牙膏、毛巾、洗发水和沐浴露等人都装到了袋子里，刚装完，她的手机铃声响起，接通电话，得知对方是广厦千万间房屋中介公司的房产中介经纪人，聊了几句后，她便挂断电话。
    回到卧室，李玉琪说道：“我和房产中介经纪人通过电话了，对方说，马上过来，十分钟到我们这里。”
    “速度挺快的嘛！”张智仁微笑道，“我让苗大哥（保镖）帮我们先拿些行李下去。”
    “好啊，三个人一趟想要全部拿走，有点难。”
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