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关于PPP合作的事情,领导们也不只是说说,还搞出了书面文件,虽然还没有盖上鲜章,那也是还需要和刘长江继续洽谈。
由于对相关政策不太熟悉,刘长江特意的咨询了褔伯。
还真有这事情,特别是今年上半年,国家更是出台了一系列相关政策,大力扶持PPP项目,优惠政策也比较大,这算是一个非常难得的好机会。
可以赚钱的事情,刘长江当然心动。
但是,真的缺钱啊。
刘长江这几个工程,利润估计在一个亿到两个亿之间。
相对于普通大众来说,能有一个亿的资产,已经是非常富有了。
可一个亿,相对于一个县城的旅游开发来说,只能算是杯水车薪,可能也就只能整出来一个景区,或者几个景点。
纵然如此,领导们依然兴致勃勃。
他们也是没法。
有钱的个人或者企业,其实不少,但是,因为人文环境的特殊化,以前进来投资的人,都是失败而归。
除了刘长江这里,别说一个亿,就算一千万,甚至一百万的投资都拉不进来。
一个亿,那已经算是巨额投资,也是非常大的业绩了。
为了抓住刘长江这个唯一的投资者,领导们多次开会,并且上报到三雅市,为刘长江争取优惠政策。
这样一来,刘长江是真的没法拒绝了。
同时,刘长江也准备拉人合伙投资。
一番找下来,能投资的人很少。
这个投资,可不是几十、几百万都可以,最少也得千万级别起步。
王老板、高子进等人,看起来有钱,其实并不多。而且也算是给刘长江泼了冷水,迄今为止,可还没有谁在文渠县的投资挣了钱的。
唯一一个比较有钱的,也就只是凌长晋了。
这一回,刘长江去找了凌长晋,这可不是借钱,而是可以让凌长晋赚钱的事情,也就没什么不好意思的。
和凌长晋一番交谈,刘长江感触颇深。
据凌长晋所说,以文渠县得天独厚的条件,完全可以打造成第二个九寨沟,而且前期只需要几十个亿就行。
只需要?几十个亿?
这?
怎么就感觉像是在装逼。
但作为像凌长晋这样子成功的企业家来说,还真不算是。
凌长晋继续说着他的看法。
就文渠县的特殊情况来说,不只是打造景区就可以,当地人文环境,会限制旅游业的发展。
景区几年时间就可以建立起来。
但旅游业的顺利发展,恐怕至少需要一二十年才可以改善过来,前提还是需要上面领导大力整改。
至于县里给予的那些优惠政策,也不见得有多优惠,就拿房地产开发来说,利润有,但按照目前的趋势来看,利润空间并不大。
也因为人文环境的限制,口碑太差,外地人不可能去投资房地产,基本上都是本地人消化。
本地经济水平比较低,能够消化的数量有限。
和凌长晋一番闲聊,刘长江算是学习了不少东西。
刘长江只是考虑到近几年、几个亿的小项目。
而凌长晋看待问题,角度方位更加全面,时间也更加久远,随随便便就是一二十年之后的事情,动不动就是几十个亿的大项目。
那大局观,刘长江简直没法比。
这也不能怪刘长江,他从开始当包工头到现在,也才短短两年多时间,个人资产才勉强步入千万级别,距离一个亿都还比较远,就别说几个亿,甚至几十个亿了。
说直白一点儿,也是没钱。
要是刘长江有着几十个亿,考虑问题的方式肯定也不一样。
凌长晋和刘长江聊了很久,他对这个项目感兴趣,但不会投资,只是给予刘长江一些指点。
有些话,凌长晋没有明说,但意思也很明了。
投资几十个亿,资金回收期太长,不划算。收益也不一定稳妥。
投资小了,利润也小,在有人分取利润的情况下,还剩给刘长江的利润就更少。
回去后,刘长江还是决定投资。
前面几个工程都还在进行中,进度款是跟不上产值的,因此,可以挪用的资金也不多。
和县里边儿的领导们一番商量之后,第一期投资,一千万。
一千万要打造一个景区,那肯定不够。
这次算是改造、扩建。
这个景区已经存在很久,本来也比较有名气,交通也便利,只是因为现状过于老旧,跟不上时代的发展,来此旅游的客人太少。
县里面给予的优惠政策,除了一些蝇头小利之外,主要的还有两点。
第一,工程由刘长江做。
第二,赠送土地十万平方米,用于房地产建设。
除了优惠,也有限制,刘长江在房地产开发之前,需要开始第二期景点开发,第二期的投资不能低于三千万。
第一个优惠,可以不算优惠,毕竟,除了刘长江可以在这里把工程做走之外,其余人不行。
景区改建工程,很快提上日程。
这个项目经理,则是彭小林,他上个工程刚好做完,时间上正好合适。
还有钱晓斌,合作自然是少不了。
钱晓斌虽然是代表着当地的,但早就已经成了刘长江的人,刘长江说往东,他绝不敢往东南。一次亲身经历,一次蔡志雄的事情,让钱晓斌从骨子里害怕刘长江。
刘长江在帮着让工程走上正轨之后,又清闲下来了。
杨彩云那里,顺产,还是龙凤双胞胎,非常健康。
取名字的事情,还是柳老爷子帮忙,但是这一次,也是听取了刘父、刘母的意见。
刘晓亮、刘晓薇。
刘母高兴得合不拢嘴,每天照顾前、照顾后的,让谢娟都嫉妒,说早知道这样,她当初就该早点儿让刘母知道。
“谢娟儿,你要享受这样的日子,也不是不行啊,再怀一对双胞胎。”
杨彩云打趣的说道。
“不行不行。”
谢娟立即推辞。
不当妈,不知道妈苦啊。
哪怕是在有着刘母帮忙的情况下,谢娟每天都还是累得很。
孩子早就能走路了,稍微不注意,那就会跑很远。由于孩子还小,不明白什么是危险,那叫一个操心。
要不是刘母上来帮忙的话,谢娟有些无法想象,她的日子将是什么样。
现在,杨彩云在坐月子,大人和孩子都需要照顾,刘母也就没那么多时间帮谢娟的忙,谢娟一下子就感觉到了恼火。
实在不行了,谢娟只好把她的妈请上来帮忙。 百度 求小说网 有求必应! 我真不想当包工头 https://www.qiuxiaoshuo.cc/read/gqigq/fkfocffm.html 全文阅读!求小说网,有求必应!
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