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年底,几个工程顺利结束。
核算利润的事情,也不只是余思思,杨彩云也在帮忙过问。
余思思虽然全部都已经会了,但是在经验上面,还是和杨彩云有着一定的差距。
在杨彩云和余思思的合力之下,结果很快出来。
除了彭小林那里的千万小工程,其余几个工程中,冯经理主持的工程,利润比率最低,只有百分之二十九。
利润比最高的王总工那里,达到了将近百分之四十,百分之三十九。不但刘长江赚得更多,王总工的收入,也是几个项目经理中最高的。
算是努力与收获成正比。
王总工之所以那么拼,除了刘长江不计前嫌之外,可能也和他被欺负之后,刘长江给他出头有关系吧。
哪怕刘长江当时还有着其他目的,可在王总工来说,他的切身感受,也是只有他才最明白。
至于冯经理那里,除了他的性格原因之外,他也是一个资格比较老的项目经理,他做主的工程,可能也有不少钱都进了他的腰包。
在上个工程的时候,冯经理存的钱就差不多够养老的了,经过这个工程,他除了正常的工资加提成之外,捞的其他钱,必然够养老了。
关于这个事情,刘长江也没有追究。
刘长江能够达到今天的地步,冯经理有着非常大的因素。要不是因为冯经理,刘长江就不可能和王老板认识。更不可能有现在的工程。
因此,对于下面人传来的小道消息,刘长江就当没有听见。
就看冯经理自己怎么说。
在年底的一次聚会中,冯经理主动提了出来,说刘长江带着他挣了几百万,他也够养老了,搞工程的事情,他是真的腻了,早就想退休。
刘长江还是客气的挽留。
结果,自然是显然。
冯经理能做到见好就收,也算是非常不错,起码来说,大家都没有明说,没有撕下脸皮。
有些事情,不需要说明,算是好聚好散吧。
当初的提携之恩,也算是报了。
和冯经理的关系,也不是说就此断绝,也依然可以相处下去。
毕竟,关系也分很多种。
就像和王老板那里一样,关系虽然有着一些变化,但依然还是有着关系。
成本、利润核算完成之后,也就是分红。
大头就在刘长江和王老板那里,工地上的管理人员、以及工人等等,也都和以前一样,也有着一定的分红。
王老板那里,分红七千万。
刘长江这里,更是差不多一点五个亿。
一点五亿,这可是刘长江以前想都不曾想过的事情。
但是现在,仅仅只是这一年,就挣到了这么多。
有了钱,当然是用。
第一件事情,刘长江就是在鑫都买了一大块地皮,准备自己修建别墅。
谢娟、杨彩云两人都在鑫都,最主要的,还是四个孩子都在鑫都,因此,刘长江也就决定暂时在鑫都安家。
别墅,已经开始设计。
设计师,也就是刘长江曾经的大学老师,学校里边儿本来就有设计院。
文渠县那边的小区开发设计,也是一起。
开年过后,那边的小区,还有第二期旅游景区开发,都将开始进行。
第三期的投资,还只是有一个合作的意向框架,没有达成具体协议,需要根据前两期的完成情况来看,领导们也不敢把鸡蛋放在一个篮子里。
毕竟,为了留住刘长江的投资,第二期投资的三千万,也是要赠送三十万平方米的土地开发权。
对于刘长江来说,相当于是四千万,买到四十万平方米的土地开发权。
一百块钱一平方米的土地,看起来很便宜,但是在这种贫困县城来说,都还不是最低价格。
设计院的设计,也是按照四十万平方米进行设计的。
按照已经商定的计划,小区的设计,分为普通住宅区和非普通住宅区,简单来说,计划了两百多套别墅,三千多户商品房。
但是,这些房子能不能卖得出去,刘长江的把握也不大。
主要是那个小道消息,太局限了,刘长江甚至都怀疑真假。
不过,就算是假的消息,刘长江也应该不会亏,小赚一些应该没有问题。
一点五亿,其中四千万投资旅游区开发。
修建自己住的别墅,怎么也得计划个一千万。
因此,留给修建小区的钱,也就只有一个亿。
粗略估算,一个亿的资金,大概可以建成的建筑面积在十五万平米左右,按照目前的设计规划,将近十栋楼。
为了保险起见,防止资金断链,小区的第一期开发,刘长江计划只建设八栋楼。
一期工程完成,开始预售,资金回笼,也才有钱进行第二期开发。
要不然,就只有借钱。
如此一来,本来资产已经过亿的刘长江,等到开年不久之后,就又将变成穷人。
有些话真的没说错,越是有钱,也感觉越是没钱。
因此,刘长江依然还要继续联络关系,准备接工程。
今天,刘长江陪完领导,骑着自行车回酒店。
这段时间以来,刘长江陡然发现,自己的七块腹肌,竟然就快要变成一块了,为了保持身材,刘长江都是尽可能步行和骑自行车。
在一个十字路口等红灯的时候,听到旁边几人谈起钱不够用、不经用的事情,让刘长江也忍不住感叹:
“唉,钱啦,我啥时候才能够成为不差钱的人。”
“刘长江?”
快车道上突然响起一个女子的喊声。
刘长江侧头看去的时候,已经变成绿灯,车辆前行。刘长江也没有发现是谁在喊,只是听着有些熟悉,一时半会也想不起来是谁。
刘长江暗自摇头,可能是听错了。
继续前行。
骑了一两百米距离之后,靠路边停了一辆车,有个女孩儿从驾驶室伸出手在那里挥舞着,等刘长江快要到的时候,喊声再起:
“刘长江。”
刘长江有些意外的停下,竟然是谢玲。
“谢玲?竟然是你,刚刚在十字路口的时候,我还以为听错了呢。”
“呵,叫你几声都不答应,被刘丽管得那么严吗?”
“刘丽?怎么可能?和她已经很久没有联系过了呢。”
刘长江有些意外,突然想起来,还真是很久没有联系过刘丽了。
“难道你们没在一起?”
谢玲不相信的问道。
“对啊,怎么了?”
“没什么,你去哪里?要不要我载你一程?”
谢玲突然问道。
“就前面不远,还是不用了,谢谢。”
“那行,我还有急事,就先走了。”
谢玲说完,直接发动汽车离开。
“这……”
刘长江很是意外,怎么说走就走了?也不说留个联系方式的吗?
联不联系是一回事,起码礼节上应该这么做的啊!
算了,可能她真的吧急事吧。
刘长江暗自摇头,继续前行。 百度 求小说网 有求必应! 我真不想当包工头 https://www.qiuxiaoshuo.cc/read/gqigq/fkfocffo.html 全文阅读!求小说网,有求必应!
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